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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7680萬 總價(含車位)
5房(室)2廳5衛 格局
150.844坪 建物登記
參考單價 56.8 萬/坪
主建物面積76.182 坪
樓別/樓高3樓 / 25樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙車位
管理方式保全公司
管理費16804 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校興隆國小、成功國中
鄰近公園 東興圳公園
生活機能 全聯-莊敬南店
附近交通 高鐵新竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估： 此物件適合預算充足、重視居住品質與學區資源，且以「長期自住」為首要需求的買家。
購買建議： 如果您符合上述條件，此物件值得購入。主要理由在於其優異的地理位置（竹北核心區）、優質的學校歸屬以及現成的高規格美裝環境，能直接滿足高標準的生活想像。然而，您需仔細評估每月的管理費負擔及總價帶來的資金規劃壓力。若能確認長期持有計畫，這將是一筆具備資產價值且居住舒適度極高的選擇；若以短期投資為主，則需考慮高單價可能帶來的流動性挑戰。建議進一步實地查看 18 樓之實際視野與公設維護現況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
