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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4980萬 總價(含車位)
開放空間 格局
81.23坪 建物登記
參考單價 72.87 萬/坪 原價 5500 萬
主建物面積36.08 坪
樓別/樓高1~2樓 / 19樓
屋齡 8 年
法定用途飲料店
形式/類型其它/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費6091 元/月
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求長線投資與穩定收租的買家來說，具有相當高的吸引力。主要理由在於其優越的地理位置（宏匯廣場生活圈）與成熟的社區環境，這保證了基礎的人流與商機。此外，物件目前帶有穩定租約且附贈雙車位，大幅提升了投資報酬率與資產的實用價值，對於資金門檻較高的投資者而言，是一筆風險相對可控的優質資產。
然而，建議您在簽約前務必確認現有租約的細節（如租期、解約條款）以及建物內部結構是否符合您的未來規劃。若您尋求的是高流動性資產，需考慮店面變現週期較長的特性；但若目標為財富保值與長線現金流，此物件值得列入深入考察名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
