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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
40.08坪 建物登記
參考單價 24.65 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積26.73 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議在確認「土地用途」與「商業合法性」後，可以考慮購入。
主要理由： 此物件最大的核心價值在於其絕佳的地理位置。鄰近交流道與農科園區，這意味著穩定的流量與潛在的消費客群，對於想要在屏東經營小型工作室或店面的人來說，具有強大的吸引力。加上屋齡極新，幾乎不需要額外投入修繕費用。
然而，買方必須注意其「住家用」與「店面/農舍」之間的定義差異。若目標是投資經營，請務必核實該物件是否能合法申請商業登記。如果確認法規無虞，且您追求的是一個兼具交通便利性與成長潛力的地點，這是一個相當具備投資價值的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
