找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

台中買屋賣房 土地王劉志忠集集正10米民生東路低總價住商用透天

南投縣 集集鎮 民生東路

560萬 總價(含車位)

5房(室)3廳3衛 格局

38.33坪 建物登記

參考單價 14.61 萬/坪

主建物面積38.33 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

屋齡 48 年

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

車位描述屋子前面平面車位

影音專區

詳細資訊

土地面積30.04 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校永昌國小

鄰近公園軍史公園

生活機能水里傳統市場、水里郷第一公有市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

寶哥

永春不動產 台中北屯捷運 加盟店

經紀業名稱宜佳開發有限公司

證號(99)登字第145885號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限、有創業或置產收租需求的買家,但不建議純為長期自住(特別是對房況要求高者)而購買。

主要理由如下:

  1. 性價比高,但需考慮維修成本:560 萬的總價在該區域具有相當的誘惑力,且正對 10 米道路,非常適合經營小型店面或工作室。然而,48 年的屋齡意味著您需預留一筆不小的整修與補強預算,購屋前務必請專業技師進行詳細的屋況檢查。
  2. 地段明確,利於商業運作:位於集集民生東路正前方,交通便利且鄰近火車站,對於依賴人流的生意是重要加分項。
  3. 注意產權與用地細節:資料提到「承租國有地」可擴大空間,這屬於租賃權利而非自有產權,購買前需詳閱租約條款,確認未來經營規劃是否會受土地租賃條件限制。

建議您在決定購買前,先評估自身對於老屋修繕的心理預算,並確認經營目標是否符合當地的商業環境,這樣能確保您的投資更穩健。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空