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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
858萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
25.93坪 建物登記
參考單價 33.09 萬/坪
主建物面積19.79 坪
樓別/樓高1樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校華勛國小
生活機能華勛市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「工作居住兩用」或「投資收租」的族群，而非追求純住宅靜謐環境與短期資本增值者。
值得購買的理由： 若您計畫在此創業、經營家庭工作室，或是尋求低門檻置產，此屋的高性價比與靈活的使用性質非常有吸引力。門前停車便利性與鄰近商圈機能在中壢地區相當罕見，加上大坪數格局能滿足生活基本需求，整體實用價值高。
建議考量重點： 購屋前務必確認銀行對於 30 年屋齡的貸款成數與利率條件，並仔細檢查房屋內部是否有因潮濕或漏水造成的結構損壞。若您主要目的是純居住且重視採光，北向一樓的隱私與日照條件可能會是未來的隱憂。綜合評估，若能接受其使用限制並規劃好用途，這是一筆具實質效益的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
