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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
33.1坪 建物登記
參考單價 36.19 萬/坪
主建物面積20.66 坪
樓別/樓高2樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費1600 元/月
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但急需擴充三房格局，且主要通勤需求位於竹科的購屋者作為首購選房考慮。
購買建議：值得列入賞屋名單，但需謹慎評估。 主要原因在於其性價比與生活機能優勢。總價 1198 萬含車位，在該區域提供了實用的三房空間，且周邊學區與市場配套完善，能滿足成家後的基本需求。然而，30 年屋齡與機械式車位是必須優先考量的風險點。建議您在看屋時，除確認房屋結構安全外，務必查閱管理委員會的會議紀錄，了解公設金狀況及近期有無重大維修計畫，以評估未來潛在的管理費或大修負擔是否可接受。若能接受老屋特性並願意投入裝潢預算，此物件具備一定的自住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
