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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
680萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
18.8坪 建物登記
參考單價 36.17 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 2樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積14.18 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校龍潭國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價 680 萬，單價約 36 萬，屬於永康地區具價格優勢的入門級住宅。考慮到其坐落於成熟的永大商圈內，生活機能完善且鄰近龍潭國小，非常適合預算有限但重視日常便利性的自住買方，或尋求穩定租金回報的小家庭投資者。
然而，42 年的屋齡與無電梯公寓的特性是主要考量點。若您不打算長期持有（10 年以上）且有短期換房計畫，此類老舊公寓可能在未來轉手時面臨流動性挑戰；反之，若您能接受定期維護並看重眼前的居住便利性與低門檻，這是一處值得入手的過渡型居所。建議購屋前先確認社區修繕基金狀況及管線水壓情形，以保障居住安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
