篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
32.26坪 建物登記
參考單價 43.34 萬/坪
主建物面積15.3 坪
樓別/樓高6樓 / 10樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B1-31
詳細資訊
附屬建物面積1.05 坪
共同使用8.73 坪
土地面積6.71 坪
電梯有
管理方式無
管理描述待訂
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校小新國小.蓮潭國小
鄰近公園LM兒北公園
生活機能全聯
附近交通善化火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視安全與子女教育的家庭。
此物件的核心價值在於其「隔震結構」與「新屋優勢」。在房價高漲的年代，能夠以約 1398 萬的價格購得善化區近新成屋且具備 ASBP 耐災標章的住宅，對於有小孩的家庭而言，是兼具安全居住環境與學區資源的選擇。
然而，您需在簽約前務必釐清以下兩點：首先，確認停車位是否為額外計價，以及其總成本是否在您的預算內；其次，建議現場檢視 32 坪僅規劃 2 房的空間運用效率，確保長期居住不致於浪費或造成使用不便。若上述細節符合預期，這將是一個具備抗跌能力與生活品質的好宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
