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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.45坪 建物登記
參考單價 33.7 萬/坪
主建物面積22.13 坪
樓別/樓高13樓 / 13樓
屋齡 114 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式物業管理
鄰近學校安順國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合上述分析，此物件對於尋求安南核心區域、且重視生活機能與學區資源的購屋者而言，具備相當高的購買價值。推薦的主要理由在於「總價已含車位」，在同等價位下降低了置產成本；同時其三房兩廳的配置與良好的採光通風條件，符合現代家庭對於居住品質的基本需求。
然而，建議買家在下訂前務必進行一項關鍵確認：請業者或代書協助查驗建物的實際落成年份，以釐清「民國 114 年」屋齡標示的合理性，避免因資訊誤導而影響對建物耐用年限與維護狀況的判斷。若經查證後條件符合預期，這是一筆值得列入優先考慮的自住標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
