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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
936萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
58.51坪 建物登記
參考單價 16 萬/坪
主建物面積54.1 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 32 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用4.41 坪
土地面積32.97 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但需求大空間，或是有意長期持有並結合租屋收益的購屋者而言，具備相當的吸引力。936 萬的價格在花蓮地區能買到整棟 3 樓的透天厝，單價約 16 萬，性價比頗高，且擁有土地持分，資產安全性尚可。
然而，32 年的屋齡是最大考量點。建議您在決定前，務必聘請專業技師進行建物檢測，確認結構安全與管線狀況，以免後續產生高昂修繕費用。此外，由於屋齡較高，建議先行諮詢銀行房貸條件，確認貸款年限是否符合您的財務規劃。若您不打算短期轉手，且能接受老屋維護成本，此物件值得列入買方名單進行實地看房評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
