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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
50坪 建物登記
參考單價 31.96 萬/坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 43 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積23 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件是否值得購買： 取決於您的購屋目的。如果您是追求投資報酬率或自有店面經營，此物件值得考慮；若是純粹自住，則需審慎評估老屋維護成本。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「地段價值」與「商業權益」**。烏日區交通建設完善且鄰近優質學區，租金支撐力道強，加上可營業登記，提供了住宅難以比擬的資產彈性。然而，43 年的屋齡與無車位是兩大硬傷。若您的預算能涵蓋後續可能的整修費用，且能接受通勤停車的不便，這是一筆性價比尚可的交易；但若您重視即時入住舒適度與停車便利性，建議需再尋找較新的物件。建議買前務必進行詳細的結構檢測。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
