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竹科房屋推薦 關埔朝南大氣四房雙主臥/雙平車 房仲雙寶爸

新竹市 東區 慈雲路

4688萬 總價(含車位)

4房(室)2廳3衛 格局

79.54坪 建物登記

參考單價 58.94 萬/坪

主建物面積36.28 坪

樓別/樓高5~5樓 / 28樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述雙車位

詳細資訊

社區晴空匯

附屬建物面積5.34 坪

共同使用37.92 坪

土地面積6.36 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費3883 元/月

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校龍山國小 關埔國小 光武國中

鄰近公園龍山公園

生活機能Costco 關東市場

附近交通新莊火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李易軒

清大金城 加盟店

經紀業名稱益家開發有限公司

證號(108)登字第357349號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件適合在竹科工作、家庭成員較多且重視子女教育資源的購屋者。若資金充裕並能接受每月管理費支出,此屋在空間規劃與停車便利性上具有明顯優勢,值得列入優先考慮清單。

主要理由:

  1. 居住品質佳: 四房雙主臥設計加上朝南朝向,非常適合三代同堂或長住家庭,生活機能成熟且學區穩定。
  2. 停車資源稀有: 含兩面車位在高房價區域極具成本效益與便利性,此條件可大幅降低購置後期成本。
  3. 風險提示: 建議在簽約前務必確認交通資訊的準確性(特別是火車站名稱),並確認低樓層的實際採光與噪音狀況,以確保符合長期居住需求。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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