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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.09坪 建物登記
參考單價 18.33 萬/坪 原價 768 萬
主建物面積25.79 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位昇降平面式
車位描述已租，每月管理費1000元
詳細資訊
附屬建物面積1.71 坪
共同使用10.59 坪
土地面積7.21 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：條件允可下值得考慮
此物件對於預算有限但對居住空間與採光有要求的買方來說，具備相當的吸引力。其主要優勢在於價格親民且附贈車位，同時頂樓雙面採光的環境優勢難以取代。然而，買家需正視屋齡 32 年帶來的潛在風險，包括建築老化維護成本及銀行借貸成數限制。此外，地址標示的行政區差異（西區與太保市）建議務必確認學區歸屬及稅務影響。若您計畫長期自住而非短期炒作，且能接受爬樓梯或確認頂樓防水狀況，這是一筆性價比不錯的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
