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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1250萬 總價
5房(室)2廳2衛 格局
49坪 建物登記
參考單價 25.51 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述自家車位
詳細資訊
土地面積40 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校南光國小
生活機能第三市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人資金規劃與房屋狀況評估後決定。
此物件最大的吸引力在於「性價比」與「空間機能」，每坪單價在埔里鎮區內屬於合理範圍，且擁有獨立車庫與寬敞的室內格局，對於有大家庭需求或希望結合居家與小型創業的買方來說，是很好的切入點。然而，45 年的屋齡是必須面對的最大挑戰，買房者不宜只看單價，應預留一筆額外的翻新預算，並在簽約前務必確認房屋結構安全與耐震補強狀況。若您追求穩定居住且願意投入時間打理維護，這是一筆值得持有的資產；若對房屋品質要求高且不想費心維護，則建議縮減預留預算考慮 newer 物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
