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東區房屋買賣 顏選 秒殺Lalaport朝南3房視野戶B1平車

台中市 東區 一心街

1198萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

37.3坪 建物登記

參考單價 32.12 萬/坪

主建物面積17.3 坪

樓別/樓高4樓 / 10樓

屋齡 12 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區森林公園壹號

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小顏

東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號(110)登字第399143號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:值得考慮,特別是重視生活機能與長期投資價值者。

主要理由: 此物件位於東區極為稀缺的黃金地段,集合了捷運、大型百貨及公園資源,且屋齡新、格局方正並附贈車位,在自住舒適度與未來轉手流通性上都有不錯表現。南向視野更是同區難得的亮點。

然而,建議您在決定前需考量以下兩點:

  1. 施工影響:由於周邊有 600 億車站計劃,請確認施工期程是否會長期影響您的居住體驗。
  2. 預算評估:單價與總價偏高,若主要目的為短期投資,需留意高利差環境下的資產週轉率;若以自住兼長期保值為主,此物件的地段優勢能抵銷部分價格成本。

整體而言,對於尋求東區核心生活圈的買家,這是一張不錯的入場門票。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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