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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2350萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
68坪 建物登記
參考單價 34.56 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積30 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校宏仁國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視需求而定，偏向自住可考慮，純投資需審慎
主要理由： 此物件最大的賣點在於「新成屋」、「電梯」與「學區」三要素的結合，對於重視生活品質與子女教育的家庭來說，是埔里地區難得的優質選擇。4 房 5 衛的格局彈性高，能滿足大家庭同住或未來轉作民宿的彈性。然而，您需特別注意**「無車位」**的缺點，這對一棟 4 層樓的豪宅型透天來說是一個明顯的不便。此外，每坪 34.56 萬的單價在埔里地區屬於高標，建議您參考同區近期成交行情進行比較，並在簽約前詳細確認「4 房 2 廳」或「4 房 3 廳」的實際格局，以免與期望落差。若您以自住為主並能接受該價格，這是一個值得拜看的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
