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埔里別墅透天 埔里景觀大樓6房有車位

南投縣 埔里鎮 南安路

768萬 總價

6房(室)2廳5衛 格局

55坪 建物登記

參考單價 13.96 萬/坪

樓別/樓高9樓 / 10樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

土地面積7.93 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

鄰近學校大城國小大城國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林琮富

好上好不動產 直營店

經紀業名稱好上好不動產有限公司

證號(101)登字第192593號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一筆適合尋求「低總價、大空間」或「多代同堂」需求買家的物件,但在成交前必須釐清幾項關鍵資訊。

是否值得購買: 對於預算有限但家庭人口較多,或是打算以長期持有收租為目標的買家,此物件具備相當高的性價比;但若以短期投資或年輕首購為主,則需謹慎評估。

主要理由:

  1. 極高的性價比:在埔里區能擁有 55 坪、6 房且附車位的單位,且單價僅 13 萬餘,價格吸引力強,尤其適合需要大空間的家族或投資者。
  2. 地理位置優越:位於埔里生活機能核心區,學區與醫療資源近便,居住便利度高。
  3. 需特別注意屋齡與標題誤植:32 年屋齡將影響貸款條件與長期維護成本;標題的「別墅」字眼與實際「大樓」屬性不符,建議在簽約前務必確認建築類別與產權登記是否一致,避免後續產權認知的爭議。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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