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台中豪宅土地 專簽長虹天韻D9棟大三房平車|三井Outlet

台中市 清水區 港都路

1288萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

49.48坪 建物登記

參考單價 26.03 萬/坪

主建物面積25.69 坪

樓別/樓高8樓 / 15樓

屋齡 114 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區長虹天韻

附屬建物面積2.45 坪

共同使用21.34 坪

車位坪數7.49 坪

電梯有

管理方式物業管理

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校 槺榔國小. 市立清海國中

生活機能三井OUTLET

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

麗真

台中好市多 加盟店

經紀業名稱樂家不動產仲介經紀有限公司

證號(91)登字第015123號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

評論總結: 此物件對於「追求生活便利性、工作在台中沿海區域」或「看好清水商圈潛力」的買家來說,具備相當高的購買價值。建商品牌、室內格局與設備規格均屬同區域中的優異水準,特別是雙衛浴開窗與車位配置,非常適合自住需求。

購買建議: 值得購買,但需釐清關鍵資訊。 主要理由如下:

  1. 產品力強:在清水區能見到如此高規的新大樓與硬體配備,且交通便利,具備長期居住與資產保值潛力。
  2. 需核實資料:資料中標示的「屋齡 114 年」顯屬誤植(與三井 Outlet 新商圈背景不符),務必在議價前向仲介確認實際完工年份與產權狀態,以確保貸款與居住安全。
  3. 通勤考量:若您需頻繁往返台中市中心,建議先評估通勤時間是否在可接受範圍內,以免長期居住產生疲勞。

若能確認屋齡資訊無誤且對地理位置無礙,此物件是清水區中兼具品質與地段之選。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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