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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.51坪 建物登記
參考單價 27.33 萬/坪
主建物面積23.19 坪
樓別/樓高3樓 / 6樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.43 坪
共同使用10.89 坪
土地面積7.45 坪
電梯有
管理方式社區守望亭
管理費500 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校義興國小 平興國中
鄰近公園義興公園
生活機能新明市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、重視學區資源且願意投入裝潢的自住型買家。
主要理由在於其總價不到一千萬即可取得三房的格局，且位於義興國小學區內，生活機能成熟（市場與公園鄰近），非常適合作為家庭長期居住的第一戶。然而，鑑於屋齡已達 32 年，建議您在購屋前務必確認房屋結構安全狀況，並預留一筆裝修基金以處理老舊管線或防水問題。此外，需提前評估銀行對該建物屋齡的貸款條件，避免資金規劃出現缺口。若您能接受老屋特質並看重其實用性與學區優勢，這是一個性價比不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
