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大甲房仲推薦 大甲七期透天(預售)

台中市 大甲區 雁門路

1788萬 總價

4房(室)3廳5衛 格局

45.04坪 建物登記

參考單價 39.7 萬/坪

主建物面積45.04 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

詳細資訊

土地面積20 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校大甲國小 大甲國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡仁凱

台中大甲 加盟店

經紀業名稱育德不動產開發有限公司

證號(110)登字第394882號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件值得考慮,但適合特定購屋族群。

主要理由:

  1. 家庭需求匹配度高:若買房者家庭成員較多,且孩子正在就學階段,此案的「免接送學區」與「4 房 5 衛」的大戶格局,能一次性滿足家庭未來數年的居住需求,避免換屋麻煩。
  2. 新屋品質與地點平衡:位於大甲七期且為預售屋,代表生活機能與建築規格較新,相較於同價位的舊透天,長期持有成本(如維修)較低。
  3. 需注意坪效與風險:購買前務必確認單層空間是否足以滿足生活需求,並建議聘請專業律師審閱買賣契約,以確保建商信用與交屋期限的權利保障。若預算寬裕且重視生活品質與子女教育,此屋為優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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