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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6300萬 總價(含車位)
4+1房(室)2廳4衛 格局
113.8坪 建物登記
參考單價 55.36 萬/坪
主建物面積59.61 坪
樓別/樓高12樓 / 25樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B4-2.5M雙平車
影音專區
管理方式物業管理
管理費15138 元/月
管理描述含車位
鄰近學校惠文國小
鄰近公園夏綠地公園
生活機能新光三越、大遠百
附近交通捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
推薦指數：值得考慮，但需視財務狀況而定
此物件位於台中七期核心區域，擁有極佳的地理位置與建商品牌背書，對於追求生活品質、重視地段價值以及偏好大坪數豪宅的家庭來說，是非常優質的選擇。特別是附贈的精品裝潢與雙車位，能大幅降低入住時間與成本，且小社區規劃能保障住戶隱私與安全。
然而，此物件並非適合所有買家。主要考量點在於高昂的總價（6300 萬）與每月近 1.5 萬的管理費，這意味著持有成本較高。建議買家需確認自身財務負擔能力，若資金充裕且目標在於自住享受或資產長期配置，此物件具備相當的購買價值；若以短期投資或預算有限為優先，則建議繼續觀望。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
