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太平大里廠房 鵬儀三照廠房

台中市 太平區 鵬儀路

13800萬 總價

格局

304坪 建物登記

參考單價 45.39 萬/坪

主建物面積266 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積304 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄭兆峰

樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號(99)登字第153629號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一處非常適合特定重工業製造業者的優質標的。

是否值得購買: 若您所屬產業屬於大型鍛造、加工製造,且需要高承重天車或高電力容量,此物件值得強烈考慮。

主要理由:

  1. 硬體設備完善:內附多台不同噸數的天車及充沛動力電,能直接省卻鉅額的初期設備投資與電業申請等待期,是此物件最大的核心價值。
  2. 物流優勢顯著:三面臨路與 10 米道路條件,對於進出貨繁忙的工廠至關重要,能有效提升運作效率。
  3. 性價比分析:單價約 45.39 萬/坪,在台中工業用地市場中,考量其附帶設備與空間規模,具備相當的競爭力。

建議注意: 購買前務必釐清「地下水使用許可」與「無天然氣」對您製程的具體影響,並確認周邊環境是否容許噪音較大之運作,以免後續面臨環保法規挑戰。整體而言,對於符合產業特性的買方而言,這是一個能直接投入營運的高效能廠房。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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