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埔里別墅透天 漸湛居然飯店式大樓景觀美3房

南投縣 埔里鎮 南安路

1298萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

55.53坪 建物登記

參考單價 23.37 萬/坪

樓別/樓高4樓 / 13樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B2,22號

詳細資訊

社區漸湛居然

土地面積5.52 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費4072 元/月

鄰近學校大城國小

鄰近公園仁愛公園

生活機能第三市場,信義路夜市

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林琮富

好上好不動產 直營店

經紀業名稱好上好不動產有限公司

證號(101)登字第192593號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合追求高生活品質、計劃退休或週末度假的買家,但購買前必須審慎確認關鍵細節。

值得購買的主要理由:

  1. 居住環境優異:屋齡新、採光好且擁有飯店級設施,居住體驗遠勝同區老舊建築。
  2. 地理位置便利:距離國道 6 號與生活圈商圈僅數分鐘車程,兼顧通勤與生活機能。

購買前建議確認事項:

  1. 釐清標題矛盾:務必確認「別墅透天」為何與「電梯大樓」不符,是文案錯誤還是產權問題。
  2. 車位價值歸屬:確認 1298 萬總價是否包含 9 坪車位,以及車位產權歸屬方式。
  3. 市場行情比對:建議比對同區類似飯店式社區成交價,確認 23 萬單價是否符合當前市場水準。

若能釐清上述疑慮且價格在可接受範圍,這是一個品質相當不錯的住宅選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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