篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1700萬 總價(含車位)
開放空間 格局
52.79坪 建物登記
參考單價 32.2 萬/坪
主建物面積25.73 坪
樓別/樓高25樓 / 27樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
朝向方位坐南朝北
鄰近學校九份子國民小學、九份子國民中學
鄰近公園社區公園
生活機能國安菜市場、全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求居住品質與學區資源的家庭買家而言，是一項值得考慮的標的。
主要理由如下：首先，屋齡僅 1 年且位於高樓層，居住舒適度與隱私性優異，加上 52 坪的大空間提供了極佳的改造彈性，非常適合規劃三代同堂或需要獨立書房的家庭。其次，鄰近九份子雙語小學與中學的優勢，對於重視子女教育的家長來說具有相當高的吸引力，能大幅提升生活便利性。
然而，建議您在決定前需留意安南區新成屋供給量較大的情況，並評估自身財務承受能力以應對高額總價。若您主要目的是長期自住而非短期投資，此物件在居住機能與學區穩定性上具有顯著優勢，建議可安排實地看屋體驗公共設施與車位動線後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
