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埔里別墅透天 埔里愛蘭角間全新大透天

南投縣 埔里鎮 愛蘭

1580萬 總價

格局

45坪 建物登記

參考單價 35.11 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

土地面積56 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林琮富

好上好不動產 直營店

經紀業名稱好上好不動產有限公司

證號(101)登字第192593號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求高品質自用住宅的買家而言,具備相當的吸引力,特別是看重「全新建築」、「角間採光」與「獨立車位」的族群。然而,是否值得購買,關鍵在於您對「區域房價合理性」的判斷與對交通配套的實際需求。

主要建議:

  1. 實地確認交通:請務必再次確認「附近交通」欄位中關於捷運與高鐵的資訊,埔里鎮目前並無鐵路或捷運設施,避免以不切實際的交通便利性來評估房產價值。
  2. 比對單價行情:1580 萬的總價在埔里屬於高價區段,建議比對周邊近期成交實價,確保物有所值。
  3. 自住優先:若能接受該價格且主要以長期自住、享受山區環境為主,這是一棟值得考慮的好房子;若以短期投資或高漲跌為目的,則需謹慎評估區域流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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