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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
28.83坪 建物登記
參考單價 55.43 萬/坪 原價 1688 萬
主建物面積16.84 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
屋齡 16 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2006 元/月
鄰近學校桃子腳國小、市立桃子腳國中
鄰近公園樹林區景觀休憩公園（萬坪公園）、遠雄森林公園
生活機能 家樂福
附近交通學成大成路口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但重視居住品質的家庭來說，是一個值得考慮的選項。主要優點在於總價含車位的性價比優勢，以及社區環境與學區資源的成熟度。7 樓樓層適中，視野與採光應無虞，且生活機能完善，方便日常採買與休憩。
建議購買前需重點確認衛浴使用的頻率是否配合家庭成員人數，並針對屋齡與管理費的比例進行評估。若能接受 16 年屋齡並確認管理費包含的設施與維護品質，此屋在樹林學成路周邊具備一定的居住與保值價值，整體推薦指數中等偏上。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
