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屏東建地農地 三期文教大坪數平車華廈

屏東縣 屏東市 豐年街

698萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

56.25坪 建物登記

參考單價 12.41 萬/坪

主建物面積34.56 坪

樓別/樓高3~3樓 / 5樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積3.79 坪

共同使用17.9 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校忠孝國小.屏東大學

鄰近公園千禧公司.忠孝公園.

生活機能永樂市場.北區市場

附近交通公車

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蘇錦惠

廣東 加盟店

經紀業名稱琦健不動產有限公司

證號(103)登字第274932號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求文教區大空間居住的家庭而言,具備相當的購買價值,但建議在簽約前務必進行詳細的產權確認。

主要理由如下:

  1. 居住品質高:一層兩戶的低密度設計與大三房格局,在 698 萬的總價下,能提供優於一般單位的居住私密性與實用性。
  2. 生活便利度佳:緊鄰學校與傳統市場,對有學童的家庭或注重生活機能的購屋者來說,通勤與採買都非常便利。
  3. 需釐清關鍵疑點:最需要注意的是標題中「農地」與實際「住宅」用途的矛盾。此點極可能涉及產權誤植或資訊錯誤,購屋前務必向地政士或房產專業人士查證,確保土地登記與實際用途一致,以避免未來無法貸款或產權糾紛。若能排除此風險,此物件是一處性價比極高的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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