篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
586萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
51.52坪 建物登記
參考單價 11.37 萬/坪 原價 638 萬
主建物面積31.39 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.41 坪
共同使用16.72 坪
土地面積17.01 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校利澤國小利澤國中
鄰近公園冬山河親水公園 傳藝中心
生活機能五結市集 喜互惠超市 全聯超市
附近交通羅東火車站 國道五號 羅東轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析，此物件在空間坪數與單價上具有顯著吸引力，特別適合追求寬敞居住環境且需使用車位的買方。其優勢在於地理位置優越，生活機能與交通連結完善，且 2 房 2 廳 2 衛的格局能滿足多樣化的家庭需求。
然而，是否值得購買取決於以下兩個關鍵因素的釐清：第一，必須確認房源價格（586 萬或 638 萬）的正確性，避免後續交易爭議；第二，需親自確認頂樓的隔熱與防水狀況，因為 27 年屋齡的頂樓潛在維修風險不可忽視。若確認房屋結構安全且價格明確，考慮到其單價與坪效優勢，此物件是值得考慮的買點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
