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東區透天別墅丨【世界之翼】山城靜謐與晨光為鄰 高樓視野戶

台中市 烏日區 環河路

2250萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

55.77坪 建物登記

參考單價 40.34 萬/坪 原價 2480 萬

主建物面積25.87 坪

樓別/樓高14樓 / 25樓

屋齡 8 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

影音專區

詳細資訊

社區世界之翼

附屬建物面積5.24 坪

共同使用24.66 坪

車位坪數9.39 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理描述年繳

鄰近學校旭光國民小學,幼兒園

鄰近公園正和公園,榮泉公園,榮和公園,

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊靖如 四寶媽

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號(110)登字第404228號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件值得購買,但必須在簽約前釐清標題與事實的差異。

主要理由:

  1. 居住品質高:屋況新(8 年)、高樓層視野開闊,加上社區內擁有泳池與餐廳等設施,能大幅提升生活舒適度,特別適合追求品質與寧靜的家庭。
  2. 性價比合理:總價 2250 萬含車位,單價在台中住宅市場中屬於合理範圍,且 3 房 2 廳格局動線實用,適合長期自住。
  3. 地段交通便利:烏日高鐵特區生活機能已趨成熟,鄰近學校與公園,交通網完善,利於上下班與子女就學。
  4. 風險控管提醒:標題中的「東區透天別墅」與實際「烏日電梯大樓」嚴重不符,這是購屋者必須優先確認的重點,建議務必檢視權狀資料並要求仲介說明原因,以保障權益。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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