篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
31.81坪 建物登記
參考單價 30.81 萬/坪
主建物面積15.85 坪
樓別/樓高5樓 / 9樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積3.1 坪
共同使用12.86 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校文昌國小
鄰近公園兒童公園
生活機能北屯市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得列入優先考慮清單
主要理由：
此物件在價格與地段之間取得了良好的平衡。總價 980 萬含車位在台中屬於親民價格，且「文昌國小」學區屬性與「捷運 5 分鐘」的交通優勢，精準擊中了自住與投資的核心需求。特別適合有子女教育需求的年輕家庭，或是注重通勤效率的上班族。
儘管機械式車位與單衛浴配置為潛在缺點，但在 31 坪的空間與低門檻價格下，這些通常可透過居家動線調整來改善。建議買家在簽約前進一步確認房屋屋齡與維護狀況，若價格與貸款方案符合預設，此物件極具入手價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
