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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2588萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
60.61坪 建物登記
參考單價 50.2 萬/坪
主建物面積29.56 坪
樓別/樓高17樓 / 27樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3x1
管理方式物業管理
管理費3214 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校桃子腳國小/國中 北大高中 台北大學
鄰近公園遠雄森林公園
生活機能家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通916/932/939台北公車系統/樹林交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於新北市樹林區學勤路的「大學哈佛」社區物件，對於重視家庭居住品質與子女教育環境的買家而言，具有相當的吸引力。其核心優勢在於擁有完整的學區優勢與便利的生活機能，同時 17 樓的採光條件與遠雄的社區維護品質，都能提升日常生活舒適度。
綜合考量，此物件值得購買，但建議您先確認自身預算是否能負擔總價及後續的管理費。特別是在看房時，建議實際體驗 B3 車位的便利性，並檢查房屋內部是否有因屋齡產生之滲漏或管線問題。若能以合理價格議價成交，此屋在保值性與自住舒適度上，皆能符合中產階級家庭的長期居住需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
