篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
128萬 總價
1房(室)1衛 格局
8.29坪 建物登記
參考單價 15.44 萬/坪
主建物面積6.43 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用1.86 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校中華國小
鄰近公園美崙公園
生活機能市八傳統市場 農會
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「資金有限」且「追求租金報酬」的買家而言，具有一定的購買價值，但不適合對居住品質要求高的家庭族群。
主要理由如下：首先，128 萬的總價在花蓮市區屬於極低門檻，能有效降低持有壓力與貸款負擔。其次，鄰近火車站與傳統市場，意味著出租客源穩定，符合投資房產「以租養貸」的邏輯。然而，買房者務必正視其屋齡與結構風險，建議在簽約前安排專業檢測，確認無嚴重漏水或結構問題，並與賣方就價格進行談判，預留修繕預算，方能確保投資效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
