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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
950萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
27.74坪 建物登記
參考單價 34.25 萬/坪
主建物面積24.92 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.82 坪
土地面積9.84 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校青埔國中小
鄰近公園兒一公園
附近交通A18高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需評估資金與居住需求。
此物件主要亮點在於「高房價區的低門檻入場點」及「優質學區」。950 萬的總價在青埔 A18 區域確實具有極高的價格優勢，且屋內格局已重新裝修更新，省去了自行翻新的成本。對於預算有限、首要考量子女教育（青埔國小/國中）的家庭來說，這是一個高CP值選項。
然而，買房者必須正視兩大隱憂：一是43 年屋齡可能影響銀行貸款額度與條件，需提前確認銀行貸估價；二是頂樓無電梯的居住動線挑戰，建議親自走訪體驗樓梯高度與通勤便利性。若您能接受老公寓型態並確認資金調度無虞，此物件在自住角度值得列入短評名單；但若以短期投資轉手為目的，則需對未來的流動性保持審慎態度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
