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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
3房(室)1廳1衛 格局
34.58坪 建物登記
參考單價 115.1 萬/坪
主建物面積34.58 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 24 年
法定用途商業用
形式/類型其它/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積76 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校市立雙龍國小、市立龍潭國中
鄰近公園陸總部綠杉林公園
生活機能7-11,力特屋
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的屬於龍潭區極具特色的商業透天厝，適合尋求租金收益或經營創業的買家。主要優勢在於其不可複製的核心位置與寬闊面寬，加上現成裝潢可即買即用的便利性，能有效降低投資前期的準備時間。然而，由於屋齡已逾 20 年且單價偏高，若您是純粹為了自住居住，需仔細評估維護成本與性價比；若您側重於收租或經營用途，此物件的高曝光度與穩定客源潛力是相當吸引人的亮點。綜合考量地段稀缺性與現有收益狀況，若您預算充足且能接受老宅的潛在修繕需求，這是一個值得考慮的投資標的；反之，若偏好新成屋低維護成本，則建議再多比對周邊新建案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
