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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
開放空間 格局
42.18坪 建物登記
參考單價 33.14 萬/坪 原價 1468 萬
主建物面積42.18 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積38.7 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校忠福國小、興南國中
鄰近公園中壢藝術園區
生活機能大江國際購物中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適度推薦給具備「整修經驗」與「現金籌碼」的買方
此物件位於中壢核心地段，擁有難得的寬敞面寬與大坪數空間，且生活機能極佳，對於注重生活品質的家庭而言具有吸引力。然而，48 年的屋齡與需整理屋況是最大的變數。若您對房屋裝潢有相當專業知識或預算充裕，願意透過翻新來提升價值，此物件的單價（每坪約 33 萬）在該地段尚屬合理，具備長期持有的潛力。相反，若您是尋求拎包入住的新成屋偏好者，或資金規劃較緊湊，建議謹慎評估後續裝修與結構補強的成本風險，以免超支。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
