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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2360萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
57.34坪 建物登記
參考單價 41.16 萬/坪
主建物面積21.83 坪
樓別/樓高7樓 / 12樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3552 元/月
鄰近學校東光國小，北新國中
生活機能一點利黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得納入考量
此物件對於追求生活便利性與資產保值性的買家而言，具備相當高的吸引力。首先，地段優勢是核心亮點，位於北屯機捷特區且鄰近好市多，生活機能成熟且具備未來升值潛力。其次，雙平車位的配置在同等價位或地段中極為罕見，對有車輛的家庭來說能省下自行購置車位的昂貴成本與不便。此外，屋況新且裝潢完整，能大幅降低購屋後的居住等待期與裝修成本。
然而，購買前需審慎評估自身財務能力。由於總價與單價均屬於市場高標，且管理費屬長期固定支出，建議確認房貸負擔能力與現金流是否寬裕。若您的預算能夠負擔，且重視居住品質、學區資源及未來轉手流動性，此物件為北屯區極具代表性的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
