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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
1+2房(室)2廳1衛 格局
34.89坪 建物登記
參考單價 22.87 萬/坪
主建物面積13.57 坪
樓別/樓高7樓 / 8樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1378 元/月
鄰近學校港西國小、中山高中
鄰近公園基隆港
生活機能基隆市中心
附近交通基隆火車站、高速公路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「基隆市區、預算有限且需要車位」的購屋者而言，具有相當高的購買價值。主要的理由在於其總價與配置的比例極為優異，在市場上難得能同時提供低單價、海景視野以及平面車位的優惠條件。
然而，在決定簽約前建議務必落實以下兩點：第一，確認房屋實際格局是否為文案所言的「兩房」，避免資料標示錯誤造成使用困擾；第二，仔細檢視 18 年屋齡的建物保養狀況，特別是水電管線與窗戶密封性。若能確認屋況無重大隱憂，這將是一筆兼具居住品質與投資機率的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
