篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
54.34坪 建物登記
參考單價 34.6 萬/坪
主建物面積54.34 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述騎樓停車
詳細資訊
土地面積22.38 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校瑞塘國小、瑞坪國中
鄰近公園四維兒童公園
生活機能全聯、萬大黃昏市場
附近交通埔心火車站、瑞塘里公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視您對「住屋品質」與「財務預算」的權衡而定。
若您是自購自用，且具備翻新改造的預算與意願，此物件極具代表性。位於萬大路的核心地段，搭配完善的交通與學區資源，單價 34.6 萬在楊梅地區算合理，尤其是擁有 4 房大空間與車位，居住機能非常完整。然而，您必須考量 46 年屋齡帶來的潛在維修風險，以及銀行的核貸難度（老宅可能導致貸款成數降低或年限縮短）。建議您在決定前，務必請專業驗屋師進行結構檢測，並確認銀行房貸評估結果，以確保後續財務負擔可控。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
