篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價
1+3房(室)2廳1衛 格局
26.17坪 建物登記
參考單價 33.17 萬/坪
主建物面積22.14 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.03 坪
土地面積5.77 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校安溪國小、安溪國中
鄰近公園礁溪公園
生活機能中華商圈、黃昏市場
附近交通公車站牌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購家庭或重視學區的租屋族群來說，具值得購買的潛力。主要理由在於其總價僅 868 萬，便能取得三峽市區核心地段的學區三房，且坪效高、無公設負擔，居住成本相對可控。
然而，購屋者必須特別注意兩個風險點：第一，系統資料與銷售說明在「房間數」上存在明顯出入（1 房 vs 3 房），看房時務必確認實際格局是否符合需求；第二，無電梯老公寓與單衛浴配置，長期居住舒適度有限。若您能接受爬樓與老屋維護成本，並確認為真實三房格局，這是一個性價比極高的入門選項；反之，若對便利性與現代化設備有較高要求，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
