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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.65坪 建物登記
參考單價 28.37 萬/坪
主建物面積25.73 坪
樓別/樓高4樓 / 16樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2053 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校普仁國小、東興國中
生活機能家樂福中壢店
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適合自住型買家考慮
此物件對於追求「實用面積」與「生活機能」的購屋者而言，具有相當高的 CP 值。其最大的優勢在於低公設比的方正格局，以及單層兩戶帶來的隱私性，加上鄰近體育園區與百貨賣場的便利生活圈，非常適合家庭自住。然而，由於建物屋齡已達 31 年，建議您在議價前詳細評估未來的貸款條件（銀行對於老屋的放款限制），並將可能的整修預算納入考量。若您不介意屋況較舊且主要目的是長期居住而非短期投資炒作，這是一處性價比不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
