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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1198 萬
參考單價34.63 萬/坪
格局 2房(室) 2廳 1衛
建物登記34.59 坪
主建物面積16.83 坪
樓別/樓高10樓 / 12樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1220 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校龍安國小 中興國中
生活機能桃園愛買 龍安市場
附近交通上海路口公車站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求而定，適合重視通勤與生活便利性的買家。
此物件主要賣點在於「地段」與「即住性」。位於桃園區核心生活圈，加上屋主近期完成的整體翻修，對於不想花時間打理裝潢、希望入住後立即開始生活的購屋者來說，能節省大量成本。同時包含車位是一大亮點，因為在該區域單價已高於總坪數價格（不含車位），含車位出售相當划算。
然而，2 房 1 衛的格局在老舊電梯大樓中雖屬常見，但若您預期未來家庭人數增加，空間彈性可能不足。此外，建議您親自確認 B2 車位的排水狀況以及社區管理基金的使用情形。若您對學區有需求且預算鎖定在新竹至台北通勤範圍內，此物件值得列入參觀名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
