篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.99坪 建物登記
參考單價 25.54 萬/坪 原價 1198 萬
主建物面積23.78 坪
樓別/樓高3樓 / 9樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1650 元/月
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得重點考慮（特別適合自住或長期置產）
此物件在總價 1098 萬的預算下，能提供「三房兩廳」加上「車位」的配置，且位於內壢前站成熟生活圈，實用性極高。對於購屋者而言，最大的亮點在於**「水電更新」與「邊間採光」**，這解決了老宅最隱憂的通風與漏水問題；同時包含車位在當前市場環境中相當具備價格優勢。
主要理由有三：第一，地理位置佳，交通便利性高，適合通勤家庭或投資收租；第二，戶型格局方正且無死角，居住品質比同齡住宅更好；第三，單價約 25.54 萬含車位，在桃市內壢區具有合理的市場競爭力。
特別提醒：由於屋齡已達 31 年，建議您在簽約前務必先與銀行確認貸款年限及成數，並詳細檢視社區的管理基金提撥狀況，以確保長期持有的財務負擔可控。若能通過核貸條件，這是一樁性價比極佳的購屋標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
