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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價
2房(室)1廳2衛 格局
21.14坪 建物登記
參考單價 32.54 萬/坪
主建物面積16.13 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 7 年
法定用途工業用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式其它
管理費1000 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校潮音國小、大園國中
生活機能全聯大園華興店
附近交通洽溪橋公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於特定族群具備一定吸引力，但是否值得購買，取決於您的購屋目的與生活模式：
建議購入： 如果您是在當地產業區工作的職場人士，或是以投資出租為主要目的的買家。其輕屋齡、雙衛浴的實用性高，且總價門檻低，加上周邊租賃需求穩定，是一筆性價比不錯的選擇。
建議斟酌： 若您計畫長期自住但通勤至台北或桃園市中心，通勤成本與時間可能過高。此外，「工業用」土地性質是關鍵風險點，這可能會影響您未來轉售時的銀行估價與貸款條件。若您是追求資產穩定增值的投資客，此類產權在流動性上較不如純住宅區靈活，建議務必先確認銀行核貸成數及個人對未來法規變動的承受度後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
