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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
3+1房(室)2廳2衛 格局
43.55坪 建物登記
參考單價 27.1 萬/坪
主建物面積29.18 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2280 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校宋屋國小、平興國中
鄰近公園平鎮過嶺支渠休憩步道
生活機能和平零售市場、中壢新明市場
附近交通平鎮車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估此物件屬於「高性價比但需謹慎驗屋」的類型。建議您考慮購買，主要理由如下：首先，戶型空間大且格局方正，對於家庭居住需求而言非常實用；其次，位於平鎮核心區並鄰近未來捷運橘線雙鐵共構站點，具備中長期的增值潛力；最後，社區管理與公設品質良好，能維持居住舒適度。
然而，您需注意屋齡已達 21 年，買房前務必親自查看房屋是否有漏水、管道老舊等問題，並確認管理基金的提存狀況。此外，請留意賣方標案名稱中關於「透天」的描述錯誤，這代表仲介文案不夠精確，交易過程中需特別審慎核對契約內容。若您能接受屋齡因素並妥善規劃停車方案，這是一個值得入手的住宅選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
