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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1450萬 總價
2+2房(室)2廳1衛 格局
27.85坪 建物登記
參考單價 52.06 萬/坪
主建物面積16.52 坪
樓別/樓高8樓 / 11樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.98 坪
共同使用8.35 坪
土地面積6.12 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1950 元/月
鄰近學校北大國小 三峽國中
生活機能三峽市場
附近交通捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、小家庭或投資者來說，是一個值得考慮的標的。
主要理由在於其**「高 CP 值與低門檻」**。總價 1450 萬在三峽區域內，能擁有電梯大樓、輕屋齡（9 年）、方正格局以及雙陽台通風設計，性價比相當高。東南向採光與低管理費進一步降低了居住負擔與未來持有成本。
不過，若家庭人口較多或需要更多房間，27.85 坪的兩房一衛格局可能較難滿足長期需求，且不含車位亦是購屋決策時需納入考量的因素。建議若您預算有限、重視生活機能與未來增值潛力，且能接受小坪數設計，此物件具備相當的入手機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
