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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
30.73坪 建物登記
參考單價 61.18 萬/坪 原價 1890 萬
主建物面積30.73 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積25.35 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購屋建議：值得考慮，但需審慎評估老舊風險。
此物件對於「重視子女學區」且「有自住改善需求」的家庭來說，具備相當吸引力。其最大賣點在於無可取代的地理位置與教育資源，加上附帶車庫與寬敞格局，能滿足多世代家庭的生活機能。然而，47 年的屋齡是顯著的隱憂，建議在簽訂契作前務必確認建物增建部分是否合法，並預留足夠預算進行內部翻新（如管線更新、防水處理）。此外，需先向銀行詢問貸款細節，確保財務規劃不會因老屋核貸條件而受影響。若您預算允許且能接受高齡房屋的維護特性，這是一筆具備長期持有價值的投資；反之，若追求低維護成本或短線轉手獲利，則建議提高警覺。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
