篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
40.11坪 建物登記
參考單價 41.88 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 52 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校陸興中學、中正國中、民和國小
鄰近公園千禧公園、國民運動中心
生活機能東區市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合上述分析，此物件對於「預算足夠且有翻新規劃」的買家而言，具備一定的購買價值。其最大亮點在於地理位置與生活機能，特別是對於有學童的家庭或需要商辦雙重用途的使用者，便利性極高。然而，52 年的屋齡是關鍵評估點，建議務必聘請專業結構技師進行詳細勘驗，並預留充足的整修預算以應對老屋可能面臨的隱憂。若您尋求即買即住且維護成本低的新房，此物件可能非首選；但若能接受老屋特質並看重區域核心便利性，這是一個值得考慮的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
