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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
54.507坪 建物登記
參考單價 50.09 萬/坪 原價 2488 萬
主建物面積28.32 坪
樓別/樓高19樓 / 19樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式保全公司
管理費2850 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校興隆國小、成功國中
附近交通高鐵新竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹北高鐵特區的核心地段，對於追求通勤便利、重視生活機能及學區資源的買家而言，是一個相當值得考慮的選擇。其主要亮點在於「新屋優勢」與「雙鐵交通」的結合，不僅能節省初期維護成本，更能享有便捷的進出台北市及科技園區的路線。
綜合評估，若您家庭人口穩定為兩至三人，且預算可負荷約 2500 萬的總價，此物件具備極高的居住價值與轉手潛力。建議您在決標前，務必再次確認該單位的實際成交單價是否低於市場同級別平均行情（資料顯示參考單價可能為區間上限），並實地感受不同時段的交通噪音與採光情況，以確保符合長期居住需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
