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竹科房屋推薦 巨城商圈全新完工3房/車位 房仲雙寶爸

新竹市 東區 中央路

2568萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

41.56坪 建物登記

參考單價 61.79 萬/坪

主建物面積23.01 坪

樓別/樓高3~3樓 / 7樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位機械循環式

詳細資訊

社區綠盛世

附屬建物面積1.93 坪

共同使用16.62 坪

土地面積6.75 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校三民國小 三民國中

鄰近公園中央公園

生活機能巨城百貨公司 經國果菜批發市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李易軒

清大金城 加盟店

經紀業名稱益家開發有限公司

證號(108)登字第357349號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於以家庭居住為主、重視子女教育及生活便利性的買方來說,值得購買。

主要理由如下:

  1. 地段與學區價值穩定:位於新竹東區核心生活圈,擁有三民國小與三民國中的穩定學區,加上步行可達巨城商圈與中央公園,居住舒適度極高,這類資產通常具備較強的保值能力。
  2. 房屋新穎且格局實用:屋齡僅 1 年,代表硬體設備新穎,能省去後續修繕時間與成本;3 房 2 衛的設計符合現代家庭需求,坪數分配合理。

建議注意事項為機械式車位的使用便利性以及低樓層的視野考量。若您能接受取車需等待的慣例,且主要需求為自住而非短期炒價,此屋在地段與學區的加持下,是進入竹科生活圈的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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