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屏東買屋賣屋 墾丁船帆石VILLA民宿

屏東縣 恆春鎮 船帆路

5770萬 總價

8房(室)1廳9衛 格局

- 建物登記

樓別/樓高3樓 / 3樓

法定用途商業用

形式/類型其它/ 民宿

車位其它

車位描述門口停車

詳細資訊

土地面積179 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校墾丁國小

附近交通公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李佳穗

屏東廣東 加盟店

經紀業名稱琦健不動產股份有限公司

證號(111)登字第406472號

專業品質

服務態度

專家亮點

總結:建議在確認詳細資料後,謹慎考慮購買。

主要理由: 從投資角度來看,此物件擁有極高的商業潛力。其位於船帆石這一黃金地段,且 8 房 9 衛的規模能帶來較高的營收潛力,對於尋找投資型房產或經營民宿的買家具有強大吸引力。

然而,目前提供的資料存在重大缺陷,最關鍵的「總坪數」缺失,導致無法對 5,770 萬(推測金額)的總價進行實質的價值評估。此外,頂樓的維護狀況以及實際可使用車位數,將直接影響民宿的獲利能力與操作便捷性。

建議行動: 如果您對此物件感興趣,請務必優先確認以下三點:

  1. 實際總坪數與建蔽率,以計算單價是否符合行情。
  2. 確認民宿的所有合法登記文件及消防安全認證。
  3. 實地考察頂樓的漏水與隔熱狀況,以及周邊實際的停車空間。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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